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Sie suchen ein zuverlässiger Bauunternehmen für Hochbau, Tiefbau und Bausanierungen – mit langjähriger über 25 Erfahrung und höchster Qualität . Bei uns sind Sie richtig.

Top Bauunternehmen Köln Bonn Düsseldorf und Umgebung

Top 3 Bauexperten Top Baufirma – Ihr Partner für Neubau, Sanierung

A-Z Bauunternehmen GmbH

Ihr zertifizierter Bauspezialist für Köln, Bonn, Düsseldorf & Umgebung
Seit über 25 Jahren Ihr verlässlicher Partner

Festpreisgarantie 24h Notdienst Meisterbetrieb
Moderne Bauarbeiten

Unsere Bauleistungen

Vom Neubau bis zur Sanierung - wir bieten umfassende Bauleistungen mit Meisterqualität

Putz & Verputzarbeiten

Professionelle Verputzarbeiten für Innen- und Außenbereiche mit verschiedenen Materialien und Techniken

Beton- & Estricharbeiten

Hochwertige Beton- und Estricharbeiten für fundierte und ebene Untergründe

Stahlträger Einbau, Wanddurchbrüche Erstellen

Stahlträger HEA HAB,HEM IPE und Wanddurchbrüche für Fenter - Türen neu Öffnen und Vergrößern

Unser Servicegebiet

Wir sind Ihr Bauunternehmen in Köln, Bonn, Düsseldorf und Umgebung

Unser Bauprozess - Von der Planung bis zur Fertigstellung

flowchart TD A["Kundenberatung & Angebot"] --> B["Planung & Genehmigung"] B --> C["Baubeginn & Rohbau"] C --> D["Ausbau & Installationen"] D --> E["Putz- & Malerarbeiten"] E --> F["Bodenbeläge & Abschluss"] F --> G["Qualitätskontrolle & Übergabe"] style A fill:#1e3a5f,color:#fff,stroke:#1e3a5f,stroke-width:2px style G fill:#d2691e,color:#fff,stroke:#d2691e,stroke-width:2px style B fill:#f8f9fa,color:#1e3a5f,stroke:#1e3a5f,stroke-width:2px style C fill:#f8f9fa,color:#1e3a5f,stroke:#1e3a5f,stroke-width:2px style D fill:#f8f9fa,color:#1e3a5f,stroke:#1e3a5f,stroke-width:2px style E fill:#f8f9fa,color:#1e3a5f,stroke:#1e3a5f,stroke-width:2px style F fill:#f8f9fa,color:#1e3a5f,stroke:#1e3a5f,stroke-width:2px

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Profitieren Sie von unserer Festpreisgarantie und Expertise

Häufige Fragen

Bauunternehmen Erfahrung - Neu-Alt-Bau, Renovierung & Sanierung

Erfahrung bei Neu-Alt-Bau, Renovieren und Bausanierung

Über 25 Jahre Expertise im Baugewerbe für anspruchsvolle Projekte in Köln, Bonn und Umgebung

Unsere Erfahrung

Erfahrung ist wichtig beim Neu-Bau, Renovieren, Bausanierung - Unsere professionelle Bauunternehmung bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen wie Hochhaus-Bau, Tiefbau, Trockenbau, Gebäudesanierung, effiziente Bauabdichtungen und mehr an, um Ihre erstklassigen Bauprojekte zu erleichtern.

Bauabdichtungen

Unser fortschrittliches Bauabdichtungen-Know-how sorgt für maximalen Komfort in Ihrem Haus. Wir können Sie auch durch den Prozess des hochwertigen Baumethoden und Tiefbaus für sichere und moderne Bautechniken-Bauausführung führen.

Präziser Ansatz

Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und unseren präzisen Ansatz bei Bauarbeiten für Ihre Bauvorhaben. Lassen Sie sich von unseren Fachleuten zu den Methoden des Bauens höchster Qualität beraten und entdecken Sie herausragende Lösungen für effiziente Bauen, mit unserer fortschrittlichen Maschinerie.

Bauleitung

Vertrauen Sie unserer sachkundigen Bauunternehmung-Bauleitung für effiziente Baustellensanierung und Kellerabdichtung. Erlauben Sie uns, Ihren Hochhaus- und Tiefbauprojekten zum Erfolg zu verhelfen.

✓ 25 Jahre Bau-Know-how für Köln

✓ Jedes Projekt mit Festpreisgarantie

✓ Persönlicher Meister vor Ort

24h-Notdienst: 01773885783

Unsere Leistungen im Überblick

Neu-Bau

Alt-Bau

Renovieren

Bausanierung

Hochhaus-Bau

Tiefbau

Trockenbau

Gebäudesanierung

Bauabdichtungen

Baumethoden

Bautechniken

Bauleitung

Warum unsere Erfahrung zählt

25+ Jahre Erfahrung

Langjährige Expertise in allen Bereichen des Bauwesens

Qualifizierte Fachkräfte

Hochqualifiziertes Team mit spezialisierten Fähigkeiten

Moderne Technologie

Einsatz fortschrittlicher Maschinerie und Techniken

Qualitätsgarantie

5 Jahre Gewährleistung auf alle Bauleistungen

Kundenorientierung

Individuelle Lösungen für Ihre spezifischen Bedürfnisse

✓ 25 Jahre Bau-Know-how für Köln

✓ Jedes Projekt mit Festpreisgarantie

✓ Persönlicher Meister vor Ort

24h-Notdienst wen es Ernst wird: 01773885783

Effiziente Umsetzung

Schnelle und termingerechte Projektabwicklung

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Top-Bauunternehmen in Köln/Bonn: Meisterbetrieb für Hochbau, Tiefbau & Sanierungen ✦ Nachhaltige Bauprojekte ✦ Garantierte Termintreue – Kostenlose Beratung sichern! http://a-zbauunternehmung.de
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❗ WASSERNOTFALL? JETZT SOFORT HANDELN!

STUFE 1 Katastrophenfall
  • Überschwemung
  • Einsturzgefährdete Decken/Wände
  • Einsturzgefährdete Mauerwerk/Haus
  • Hochwasser im Keller und Erdgeschoss
🚨 Einsatz binnen 90 Minuten
Köln + 20km Umkreis
STUFE 2 Kritische Feuchtigkeit
  • Schwarzer Schimmelbefall
  • Durchnässte Wände/Decken
  • Stagnierendes Abwasser
🟠 Einsatz binnen 4 Stunden
24/7 an 365 Tagen
📞 NOTRUF: 0177 3885783
Wir stoppen den Schaden BEVOR er Ihr Haus zerstört – mit Versicherungsdokumentation!

⚠️ WICHTIG BEI STUFE 1: Hauptwasserhahn abdrehen & Strom abschalten!

A-Z Bauunternehmen GmbH

Seit über 25 Jahren Ihr verlässlicher Bauspezialist in Köln, Bonn & Düsseldorf

Unsere Leistungen

🏗️ Neubau & Hochbau

  • Einfamilienhäuser
  • Mehrfamilienhäuser
  • Gewerbebauten
  • Aufstockungen

🔨 Sanierung & Instandsetzung

  • Altbausanierung
  • Kellersanierung
  • Fassadensanierung
  • Denkmalschutz

🧱 Beton- & Estricharbeiten

  • Fundamente
  • Bodenplatten
  • Estrich
  • Sichtbeton

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Festpreisgarantie – 25+ Jahre Erfahrung – 24h Notdienst

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Bitte überprüfen Sie Ihre Eingaben. Eigenkapital darf nicht größer als die Hauskosten sein.

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Wichtige Fragen zur Baufinanzierung

Planen Sie sparsam und informiert mit diesen Schlüsselfragen

Einkommens- und Finanzfragen

Was ist Ihr monatliches Nettohaushaltseinkommen?

Zweck: Ermittelt die Tragfähigkeit der monatlichen Kreditrate (Faustregel: Maximal 30-40% des Nettoeinkommens).

Tipp: Berechnen Sie Ihre maximale Monatsrate mit: (Nettoeinkommen × 0.35) - bestehende Verpflichtungen
Haben Sie weitere laufende Kredite oder finanzielle Verpflichtungen?

Zweck: Klärt, ob andere Schulden Ihre Kreditfähigkeit beeinträchtigen könnten.

Planen Sie staatliche Förderungen (z.B. KfW) in Anspruch zu nehmen?

Zweck: Förderprogramme senken die Gesamtkosten und sollten in die Berechnung einfließen.

Aktuelle KfW-Förderungen können bis zu 30% der Baukosten abdecken

Kosten- und Budgetfragen

Haben Sie Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notarkosten) berücksichtigt?

Zweck: Nebenkosten machen 10-15% der Hauskosten aus und werden oft unterschätzt.

Kalkulieren Sie mit diesen Nebenkosten:
  • Grunderwerbsteuer: 6,5% in NRW
  • Notarkosten: 1,5-2%
  • Grundbucheintrag: 0,5%
Haben Sie Rücklagen für unvorhergesehene Ausgaben eingeplant?

Zweck: Bauprojekte verursachen oft zusätzliche Kosten (5-10% des Budgets als Reserve empfohlen).

Gibt es weitere geplante Investitionen (Möbel, Garten etc.)?

Zweck: Diese Kosten beeinflussen das Gesamtbudget und sollten frühzeitig einkalkuliert werden.

Bau- und Immobilienspezifische Fragen

Welche Art von Immobilie planen Sie?

Zweck: Hilft bei der Kosteneinschätzung und maßgeschneiderten Planung.

Durchschnittliche Baukosten pro m² in NRW:
  • Einfamilienhaus: 2.200-3.000€
  • Doppelhaushälfte: 1.900-2.600€
  • Eigentumswohnung: 2.500-3.500€
Haben Sie bereits ein Grundstück?

Zweck: Grundstückskosten sind ein wesentlicher Kostenfaktor in der Finanzierung.

Welche energetischen Standards wünschen Sie?

Zweck: Beeinflusst Baukosten und Förderfähigkeit.

KfW-Standards:
  • KfW 55: 15-20% höhere Kosten
  • KfW 40: 20-25% höhere Kosten
  • Passivhaus: 25-30% höhere Kosten

Wichtiger Hinweis zu unseren Finanzinformationen

Alle auf dieser Seite genannten Zahlen, Prozentangaben und Kostenschätzungen dienen der ersten Orientierung im Baufinanzierungsprozess. Diese Angaben:

  • Basieren auf aktuellen Markterfahrungen und Durchschnittswerten
  • Können sich durch Marktentwicklungen, gesetzliche Änderungen oder individuelle Umstände verändern
  • Sind ohne Gewähr und ersetzen keine persönliche Beratung
  • Können täglichen Schwankungen unterliegen

Für eine maßgeschneiderte Finanzierungsberatung mit aktuellen, verbindlichen Zahlen vereinbaren Sie bitte einen persönlichen Termin mit unseren Experten. Nur in einem individuellen Gespräch können wir Ihre spezifische Situation berücksichtigen und präzise Berechnungen vornehmen.

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Stand: Juli 2025 | Angaben ohne Gewähr

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Berechnen Sie Ihre monatliche Rate und Finanzierungsmöglichkeiten

Finanzielle Situation

Immobilieninformationen

Empfohlen: Mindestens 20% Eigenkapital vom Immobilienwert

Kreditwunsch

Hinweis: Längere Laufzeit = niedrigere Rate, aber höhere Gesamtkosten

Bankkriterien

Die Schuldenquote sollte unter 40% Ihres Nettoeinkommens bleiben

Ergebnisse der Finanzierungsprüfung

Kreditentscheidung

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Monatliche Rate: -

Verfügbares Einkommen: -

Schuldenquote: - %

Beleihungsauslauf: - %

Gesamtkosten: -

Empfehlungen

Nach der Berechnung werden hier Empfehlungen angezeigt

Projektanfrage für Bauleistungen
Projektanfrage für Bauleistungen an A-Z Bauunternehmung GmbH
E-Mail Adresse
Projektart
Ich habe die Datenschutzerklärung gelesen und stimme zu (Bei Seite Datenschutz) ,und so bald die Anfrage erledigt ist sind die Daten unbrauchbar.
Rohbaufirma Köln, Rohbaufirma Bonn

Modernen Baumaschinen

Baufirma  für die Zukunft: Mit A-Z Bauunternehmen GmbH

Sammelmappe1-A-Z-Bau.GmbH_Seite_30-scaled-e1678824740541.jpg

Bauunternehmen Baufirma

Bauunternehmen, Baufirma Köln Bonn für Hoch und Tief Bau Bausanierung Renovierung

Rohbaufirma Köln, Bonn

Baufirma für Schlüsselfertiges Bau

Baufirma , Bauunternehmen für Schlüsselfertiges Bau

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Baufirma für Schlüsselfertiges Bau

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10 Bauunternehmen Köln Bonn und Umgebung
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Hochbau, Altbausanierung, Bausanierung, Bauunternehmen
Top 6 Hochbau, Altbausanierung, Bausanierung, Bauunternehmen

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Top Baufirma für Wanddurchbrüchen Köln Bonn
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Wanddurchbrüchen nachher Köln Bonn
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Sanierung Baufirma Bauunternehmen für Wanddurchbrüchen Köln Bonn
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Bausanierung Umbau Bauunternehmen, Baufirma für Tür Fenster und Mauerdurchbrüchen oder Betondurchbrüchen Durchbrüchen
Top Bauunternehmen Köln Bonn für Tür Fenster oder Wanddurchbrüchen Köln Bonn
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Baupreisindizes für Wohngebäuden
Neubau Bausanierung Bau_Renovierung inflation

📈 Baukosten steigen – Handeln Sie jetzt!

Aktuell steigen Preise für Baumaterialien und Baudienstleistungen deutlich an. Zeitnahes Handeln sichert Ihre Investition.

💰 Ihre Vorteile

  • Kostensicherung

    Sichern Sie sich aktuelle Preise vor weiteren Steigerungen

  • Langfristige Einsparungen

    Energieeffizienz senkt Betriebskosten nachhaltig

  • Wertsteigerung

    Modernisierungen erhöhen Ihren Immobilienwert

📋 So gehen Sie vor

1
Bedarfsanalyse

Identifizieren Sie dringende Maßnahmen

2
Experten - Einholen

Planung mit Fachleuten

3
Umsetzung

Effiziente Realisierung

⏱️ Jetzt Termin sichern!

Vereinbaren Sie noch heute Ihre kostenlose Fachberatung:

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Handeln Sie jetzt – Baukosten steigen deutlich!

Warum sofortiges Handeln entscheidend ist:

  • Kosten sparen durch zügiges Handeln: Je länger Sie warten, desto höher werden Material- und Dienstleistungspreise
  • Langfristig profitieren: Energieeffiziente Sanierungen senken Betriebskosten und schonen die Umwelt

Unsere Empfehlung für Ihr Vorgehen:

  1. Bedarf analysieren: Identifizieren Sie dringende Sanierungsmaßnahmen mit hohem Einsparpotenzial
  2. Expertenwissen nutzen: Lassen Sie Ihr Projekt von Fachleuten planen und umsetzen

So starten Sie heute:

Aktuell steigen die Preise für Baumaterialien und Baudienstleistungen im Sanierungsbereich spürbar an. Um Ihre Investition optimal zu schützen und Wertsteigerungen zu erzielen, empfehlen wir zeitnahes Handeln:

Vorteile einer frühen Entscheidung:

  • Sie sichern sich aktuelle Preise bevor weitere Steigerungen eintreten
  • Kürzere Planungsphasen ermöglichen schnellere Realisierung
  • Modernisierungen erhöhen langfristig Ihren Immobilienwert

Handeln Sie jetzt für Ihre Zukunft:
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🏗️ Warum wir Ihr Bau‑Partner in Köln & Bonn sind!

Ihre Vorteile mit unserer Baufirma:

  • Lokaler Service – Ihr Bauunternehmen in Köln, Bonn, Düsseldorf, Rhein-Sieg-Kreis, Rhein-Erft-Kreis und Umgebung.
  • Komplettservice – Von Neubau und Sanierung bis zu Estrich- und Trockenbauarbeiten.
  • Geprüfte Fachkompetenz – Spezialisten für Estrich, Fußbodenheizung und Trockenbau.
  • Transparente Festpreise – Verbindliche Angebote nach kostenloser Vor-Ort-Besichtigung.
  • Über 25 Jahre Know-how – Langjährige Erfahrung in der Region Köln, Bonn, Düsseldorf.
  • Meisterbetrieb vor Ort – Persönliche Betreuung und höchste Qualität für jedes Projekt.

Jetzt kostenlos beraten lassen!

Mobil: 0177 3885783

Festnetz: 02226 8279588

E‑Mail: rz@a-zbauunternehmung.de

Einsatzgebiete:
Köln • Bonn • Düsseldorf • Rhein‑Sieg‑Kreis • Rhein‑Erft‑Kreis • Rheinbach • Wesseling • Erftstadt • Bornheim • Brühl

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Seit über 25 Jahren bauen wir Vertrauen
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Bauunternehmer Köln, Bonn, Düsseldorf

🏗Baufirma in der Nähe, Bauunternehmung in der Nähe Köln/ Bonn/ Düsseldorf/ Rhein Sieg Kreis und Umgebung

Als erfahrene Baufirma bieten wir Ihnen umfassende Leistungen in den Bereichen Hochbau, Tiefbau und Bausanierung.

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🏡 Kostenlose Baubesichtigung in Köln & Bonn und Umgebung

Bauunternehmen :

Bauunternehmen, das sich auf Hoch- und Tiefbauarbeiten sowie Gebäudesanierungen spezialisiert hat.

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gewünschten Bauprojekt

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Bauunternehmen Köln, Bonn, Düsseldorf | Neubau, Tiefbau & Altbau | Bauunternehmung A-Z

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Köln Bonn Düsseldorf Wesseling Erftstadt Bad Neuenahr Ahrweiler Koblenz

Unsere Fachgebiete

Komplettlösungen aus einer Hand mit über 25 Jahren Erfahrung im Bauwesen in der Region Köln/Bonn.

Neubau

Individuelle Neubauprojekte von der Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe.

Tiefbau

Fundamente, Kanalarbeiten, Erschließungen und alle Arbeiten unter der Geländelinie.

Altbau-Sanierung

Sensible Sanierung historischer Bausubstanz, auch unter Denkmalschutzauflagen.

Rohbau

Hochwertige Rohbauarbeiten als solide Grundlage für jedes Bauprojekt.

Umbau

Strukturveränderungen und Modernisierungen bestehender Gebäude.

Sanierungen

Umfassende Sanierungen nach Wasser- oder Brandschäden und altersbedingtem Verschleiß.

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